Kaufpreis: Auf Anfrage
| Status: | Steht zum Verkauf |
| Kategorie: | Bauland / Parzelle |
| Parzellenfläche: | 17 977 m2 |
| Adresse: | Motovun, Croatia |
| Broschüre: | |
| BrochureBrochure-short1. Areas for development and regulation (EN with pointers)2. Construction areas of Motovun – North (EN with pointers)3. Motovun area map (EN with pointers) | |
Objektbeschreibung
Obwohl die Gemeinde Motovun etwas mehr als 1.000 Einwohner hat, besuchen jedes Jahr mehr als 400.000 Touristen Motovun, um die reiche Kultur und die delikaten Produkte zu genießen. Touristen besuchen Motovun aus der ganzen Welt und die meisten von ihnen kommen aus Deutschland, Österreich, Großbritannien, den Niederlanden und Belgien, wobei die Zahl der Touristen aus Asien in den letzten Jahren rapide zugenommen hat.
Aufgrund der begrenzten Unterkunftskapazitäten verbrachten nur 24.000 Touristen eine oder mehrere Nächte in Motovun. Angesichts der Tatsache, dass die Grafschaft Istrien bei den realisierten Touristenankünften und Übernachtungen in Kroatien an erster Stelle steht, bleibt in Motovun noch viel Übernachtungspotential ungenutzt.
Die Tourismusentwicklungsstrategie der Tourismusverbände von Zentral-Istrien, Motovun und Žminj für die Jahre 2018 – 2025 kommt zu dem Schluss, dass die Notwendigkeit der Entwicklung der touristischen Infrastruktur (insbesondere der Unterkünfte) und die Notwendigkeit der Diversifizierung der Unterkünfte für die Marktzukunft des Reiseziels am wichtigsten sind.
Ihre Strategie für die nächsten 5 Jahre konzentriert sich auf den physischen Bau, der sich an den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung (Fertigstellung von Kapazitätsgebäuden und Attraktionen) orientiert, gefolgt von einer intensiven Marketingphase und einer langfristigen Phase der Qualitätsentwicklung und Qualitätskontrolle. Das 17 977 m2 große Baugrundstück ist ein ideales Grundstück für mittelgroße touristische Unterkunftsprojekte.
Derzeit sieht der städtische Plan für diese Zone den Bau von Villen, Hotels und Apartments vor.
Sobald ein Investor das Baugrundstück kauft, kann der Investor jedoch ein anderes Projekt nur für das jeweilige Baugrundstück vorschlagen.
Dies eröffnet die Möglichkeit für Projekte wie, aber nicht beschränkt auf: Feriendorf, Apartmentdorf, Bungalowdorf, Ferienort, ein oder mehrere Hotels, eine oder mehrere Villen, ein Schloss oder die Kombination der genannten.
